Flip: Warszawa, Baboszewska 6
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Baboszewska 6 w Warszawie kupiono 15.06.2021 za 510 000 zł (10 408 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 627 000 zł (12 796 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
10 408
510 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
12 796
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
117 000 zł · 22,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 146 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 10 408 zł/m²sprzedaż 12 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024396 → 499 tys. zł+103+26,0%36 m²3,9 mies.parter
01.2024390 → 660 tys. zł+270+69,2%35 m²13,8 mies.parter
10.2021433 → 482 tys. zł+49+11,3%35 m²2,8 mies.3 p.