Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 107/109
62 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 107/109 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 730 000 zł (11 774 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 785 000 zł (12 661 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
11 774
730 000 zł
Sprzedaż 15.11.2019, zł/m²
12 661
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
887
55 000 zł · 7,5%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -160 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 11 774 zł/m²sprzedaż 12 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023770 → 790 tys. zł+20+2,6%60 m²9,4 mies.2 p.
03.2019510 → 596 tys. zł+86+16,9%62 m²5,2 mies.5 p.