Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 107/109
62 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Aleja Niepodległości 107/109 w Warszawie kupiono 27.09.2018 za 510 000 zł (8 258 zł/m²) i sprzedano 04.03.2019 za 596 000 zł (9 650 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
8 258
510 000 zł
Sprzedaż 04.03.2019, zł/m²
9 650
596 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
86 000 zł · 16,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 49 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 8 258 zł/m²sprzedaż 9 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023770 → 790 tys. zł+20+2,6%60 m²9,4 mies.2 p.
11.2019730 → 785 tys. zł+55+7,5%62 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż