Flip: Warszawa, Lekka 3
69 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Lekka 3 w Warszawie kupiono 13.10.2020 za 712 593 zł (10 351 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 820 000 zł (11 912 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 407 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2020, zł/m²
10 351
712 593 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
11 912
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
107 407 zł · 15,1%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 407 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -11 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 10 351 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022426 → 600 tys. zł+174+40,8%49 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022415 → 707 tys. zł+292+70,4%49 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021595 → 970 tys. zł+375+63,1%82 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
04.2021267 → 450 tys. zł+183+68,5%33 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
10.2020544 → 713 tys. zł+169+31,0%69 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019753 → 1 114 tys. zł+361+48,0%98 m²11,6 mies.1 p.
05.2019794 → 802 tys. zł+8+1,0%99 m²3,6 mies.4 p.