Flip: Warszawa, Koński Jar 8
42 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Koński Jar 8 w Warszawie kupiono 30.01.2019 za 340 000 zł (8 076 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 525 000 zł (12 470 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2019, zł/m²
8 076
340 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
12 470
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 394
185 000 zł · 54,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 156 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 076 zł/m²sprzedaż 12 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →