SzukajMetodologia

Warszawa, Benedykta Polaka 5

21 transakcji · 02-777 · Ursynów Centrum · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Benedykta Polaka 5 w Warszawie to 16 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Benedykta Polaka (15 500 zł/m²), o 3% mniej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 900–14 000 zł/m², a odsprzedają po 13 600–19 700 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedaż22.04.2026 · 56,1 m² · 968 000 zł · 17 255 zł/m²12.05.2025 · 50,9 m² · 875 000 zł · 17 177 zł/m² (dziś ok. 17 300)29.08.2018 · 42,4 m² · 370 000 zł · 8 726 zł/m² (dziś ok. 17 000)23.01.2026 · 58 m² · 660 000 zł · 11 379 zł/m²23.10.2025 · 56,1 m² · 645 000 zł · 11 497 zł/m²01.04.2025 · 50,3 m² · 720 000 zł · 14 314 zł/m²21.09.2017 · 56,1 m² · 382 000 zł · 6 809 zł/m² (dziś ok. 14 200)30.12.2016 · 50,6 m² · 330 000 zł · 6 528 zł/m² (dziś ok. 14 300)27.11.2023 · 30,9 m² · 480 000 zł · 15 534 zł/m² (dziś ok. 17 800)27.04.2017 · 42,4 m² · 350 000 zł · 8 255 zł/m² (dziś ok. 17 900)03.11.2023 · 47 m² · 580 000 zł · 12 340 zł/m² (dziś ok. 14 100)29.06.2022 · 50,9 m² · 470 000 zł · 9 227 zł/m² (dziś ok. 12 100)19.07.2021 · 42,4 m² · 490 000 zł · 11 557 zł/m² (dziś ok. 16 800)12.07.2017 · 42,4 m² · 330 000 zł · 7 783 zł/m² (dziś ok. 16 400)26.08.2020 · 30,9 m² · 360 000 zł · 11 650 zł/m² (dziś ok. 18 500)18.12.2019 · 58 m² · 500 000 zł · 8 621 zł/m² (dziś ok. 14 800)02.03.2018 · 30,9 m² · 275 000 zł · 8 900 zł/m² (dziś ok. 18 200)23.05.2014 · 42,4 m² · 330 000 zł · 7 783 zł/m² (dziś ok. 17 900)21.04.2017 · 30,9 m² · 280 000 zł · 9 061 zł/m² (dziś ok. 19 600)03.02.2017 · 56,1 m² · 420 000 zł · 7 487 zł/m² (dziś ok. 16 300)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.04.202656,1 m²piętro: 7968 000 zł17 255 zł/m²wtórny
23.01.202658,0 m²piętro: 9660 000 zł11 379 zł/m²wtórny
23.10.202556,1 m²piętro: 7645 000 zł11 497 zł/m²wtórny
12.05.202550,9 m²piętro: 6875 000 zł17 177 zł/m²wtórny
01.04.202550,3 m²piętro: 7720 000 zł14 314 zł/m²wtórny
27.11.202330,9 m²piętro: 9480 000 zł15 534 zł/m²wtórny
03.11.202347,0 m²piętro: 10580 000 zł12 340 zł/m²wtórny
29.06.202250,9 m²piętro: 6470 000 zł9 227 zł/m²wtórny
19.07.202142,4 m²piętro: 4490 000 zł11 557 zł/m²wtórny
26.08.202030,9 m²piętro: parter360 000 zł11 650 zł/m²wtórny
18.12.201958,0 m²piętro: 7500 000 zł8 621 zł/m²wtórny
29.08.201842,4 m²piętro: 8370 000 zł8 726 zł/m²wtórny
02.03.201830,9 m²piętro: 8275 000 zł8 900 zł/m²wtórny
21.09.201756,1 m²piętro: 1382 000 zł6 809 zł/m²wtórny
12.07.201742,4 m²piętro: parter330 000 zł7 783 zł/m²wtórny
27.04.201742,4 m²piętro: 1350 000 zł8 255 zł/m²wtórny
21.04.201730,9 m²piętro: 1280 000 zł9 061 zł/m²wtórny
03.02.201756,1 m²piętro: 2420 000 zł7 487 zł/m²wtórny
30.12.201650,6 m²piętro: 4330 000 zł6 528 zł/m²wtórny
23.05.201442,4 m²330 000 zł7 783 zł/m²wtórny
17.09.200830,9 m²296 000 zł9 579 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026645 → 968 tys. zł+323+50,1%56 m²5,9 mies.7 p.

Mapa okolicy

Mapa: Benedykta Polaka 5 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Benedykta Polaka 721Benedykta Polaka 321Stanisława Kulczyńskiego 14Stanisława Kulczyńskiego 714Stanisława Kulczyńskiego 33Benedykta Polaka 115Stanisława Kulczyńskiego 58Stanisława Kulczyńskiego 104Aleja Komisji Edukacji Narodowej 5539Stanisława Kulczyńskiego 84