Flip: Warszawa, Batalionu AK „Parasol” 3
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Batalionu AK „Parasol” 3 w Warszawie kupiono 27.04.2023 za 420 000 zł (9 799 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 630 000 zł (14 699 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
9 799
420 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
14 699
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 900
210 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 204,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 161 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 9 799 zł/m²sprzedaż 14 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019270 → 320 tys. zł+50+18,5%25 m²3,2 mies.2 p.
11.2018297 → 431 tys. zł+134+45,1%43 m²8,1 mies.1 p.
09.2018327 → 360 tys. zł+33+10,1%43 m²8,7 mies.2 p.
04.2018204 → 270 tys. zł+66+32,4%25 m²3,9 mies.1 p.
06.2017120 → 217 tys. zł+97+80,8%22 m²6,1 mies.7 p.