Flip: Warszawa, Batalionu AK „Parasol” 3
43 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Batalionu AK „Parasol” 3 w Warszawie kupiono 13.03.2018 za 297 000 zł (6 930 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 431 000 zł (10 056 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2018, zł/m²
6 930
297 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
10 056
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 126
134 000 zł · 45,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 74 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedaż‹kupno 6 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023420 → 630 tys. zł+210+50,0%43 m²4,4 mies.4 p.
09.2019270 → 320 tys. zł+50+18,5%25 m²3,2 mies.2 p.
09.2018327 → 360 tys. zł+33+10,1%43 m²8,7 mies.2 p.
04.2018204 → 270 tys. zł+66+32,4%25 m²3,9 mies.1 p.
06.2017120 → 217 tys. zł+97+80,8%22 m²6,1 mies.7 p.