Flip: Warszawa, Batalionu AK „Parasol” 3
25 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Batalionu AK „Parasol” 3 w Warszawie kupiono 18.06.2019 za 270 000 zł (10 672 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 320 000 zł (12 648 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
10 672
270 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
12 648
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
50 000 zł · 18,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 89,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 48 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 672 zł/m²sprzedaż 12 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023420 → 630 tys. zł+210+50,0%43 m²4,4 mies.4 p.
11.2018297 → 431 tys. zł+134+45,1%43 m²8,1 mies.1 p.
09.2018327 → 360 tys. zł+33+10,1%43 m²8,7 mies.2 p.
04.2018204 → 270 tys. zł+66+32,4%25 m²3,9 mies.1 p.
06.2017120 → 217 tys. zł+97+80,8%22 m²6,1 mies.7 p.