Flip: Warszawa, Batalionu AK „Parasol” 3
25 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Batalionu AK „Parasol” 3 w Warszawie kupiono 05.12.2017 za 204 000 zł (8 063 zł/m²) i sprzedano 04.04.2018 za 270 000 zł (10 672 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2017, zł/m²
8 063
204 000 zł
Sprzedaż 04.04.2018, zł/m²
10 672
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 609
66 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 63 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 8 063 zł/m²sprzedaż 10 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023420 → 630 tys. zł+210+50,0%43 m²4,4 mies.4 p.
09.2019270 → 320 tys. zł+50+18,5%25 m²3,2 mies.2 p.
11.2018297 → 431 tys. zł+134+45,1%43 m²8,1 mies.1 p.
09.2018327 → 360 tys. zł+33+10,1%43 m²8,7 mies.2 p.
06.2017120 → 217 tys. zł+97+80,8%22 m²6,1 mies.7 p.