Flip: Warszawa, Batalionu AK „Parasol” 3
22 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Batalionu AK „Parasol” 3 w Warszawie kupiono 16.12.2016 za 120 000 zł (5 472 zł/m²) i sprzedano 20.06.2017 za 217 000 zł (9 895 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
5 472
120 000 zł
Sprzedaż 20.06.2017, zł/m²
9 895
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 423
97 000 zł · 80,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 219,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 93 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedaż‹kupno 5 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023420 → 630 tys. zł+210+50,0%43 m²4,4 mies.4 p.
09.2019270 → 320 tys. zł+50+18,5%25 m²3,2 mies.2 p.
11.2018297 → 431 tys. zł+134+45,1%43 m²8,1 mies.1 p.
09.2018327 → 360 tys. zł+33+10,1%43 m²8,7 mies.2 p.
04.2018204 → 270 tys. zł+66+32,4%25 m²3,9 mies.1 p.