Flip: Warszawa, Bagatela 13
34 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Bagatela 13 w Warszawie kupiono 18.11.2020 za 570 000 zł (16 716 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 850 000 zł (24 927 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
16 716
570 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
24 927
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 211
280 000 zł · 49,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 218 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 16 716 zł/m²sprzedaż 24 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 025 → 1 165 tys. zł+140+13,7%47 m²6,1 mies.6 p.
08.2023966 → 1 090 tys. zł+124+12,8%69 m²8,3 mies.parterdo weryfikacji