Flip: Warszawa, Mszczonowska 9
20 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Mszczonowska 9 w Warszawie kupiono 25.03.2022 za 290 000 zł (14 428 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 370 000 zł (18 408 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
14 428
290 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
18 408
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 980
80 000 zł · 27,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 730,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 77 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 14 428 zł/m²sprzedaż 18 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022430 → 588 tys. zł+158+36,7%35 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022241 → 335 tys. zł+94+38,9%20 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022261 → 290 tys. zł+29+11,3%20 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020278 → 405 tys. zł+127+45,5%28 m²7,2 mies.parter
09.2020391 → 500 tys. zł+109+27,8%35 m²4,2 mies.4 p.