Flip: Warszawa, Mszczonowska 9
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Mszczonowska 9 w Warszawie kupiono 11.05.2020 za 391 309 zł (11 114 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 500 000 zł (14 201 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 691 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
11 114
391 309 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
14 201
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
108 691 zł · 27,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 691 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 95 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 11 114 zł/m²sprzedaż 14 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022290 → 370 tys. zł+80+27,6%20 m²1,4 mies.1 p.
04.2022430 → 588 tys. zł+158+36,7%35 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022241 → 335 tys. zł+94+38,9%20 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022261 → 290 tys. zł+29+11,3%20 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020278 → 405 tys. zł+127+45,5%28 m²7,2 mies.parter