Odsprzedaż: Warszawa, Mszczonowska 9
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Mszczonowska 9 w Warszawie kupiono 11.03.2020 za 430 089 zł (12 264 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 588 000 zł (16 766 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 911 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
12 264
430 089 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
16 766
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 503
157 911 zł · 36,7%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 911 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 51 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 12 264 zł/m²sprzedaż 16 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022290 → 370 tys. zł+80+27,6%20 m²1,4 mies.1 p.
03.2022241 → 335 tys. zł+94+38,9%20 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022261 → 290 tys. zł+29+11,3%20 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020278 → 405 tys. zł+127+45,5%28 m²7,2 mies.parter
09.2020391 → 500 tys. zł+109+27,8%35 m²4,2 mies.4 p.