Flip: Warszawa, Mszczonowska 9
28 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Mszczonowska 9 w Warszawie kupiono 17.02.2020 za 278 429 zł (9 997 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 405 000 zł (14 542 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 571 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
9 997
278 429 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
14 542
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
126 571 zł · 45,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 571 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 111 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 997 zł/m²sprzedaż 14 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022290 → 370 tys. zł+80+27,6%20 m²1,4 mies.1 p.
04.2022430 → 588 tys. zł+158+36,7%35 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022241 → 335 tys. zł+94+38,9%20 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022261 → 290 tys. zł+29+11,3%20 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020391 → 500 tys. zł+109+27,8%35 m²4,2 mies.4 p.