Odsprzedaż: Warszawa, Maszynowa 12
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Maszynowa 12 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 483 840 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 680 000 zł (13 492 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 160 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
9 600
483 840 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
13 492
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 892
196 160 zł · 40,5%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 160 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 44 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 13 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024334 → 610 tys. zł+276+82,5%35 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021349 → 449 tys. zł+100+28,6%35 m²6,4 mies.1 p.
06.2021314 → 413 tys. zł+99+31,6%33 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2021369 → 520 tys. zł+151+41,1%35 m²9,9 mies.2 p.do weryfikacji