Flip: Warszawa, Maszynowa 12
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Maszynowa 12 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 313 500 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 412 500 zł (12 500 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 672,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 91 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →