Odsprzedaż: Warszawa, Maszynowa 12
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Maszynowa 12 w Warszawie kupiono 21.12.2021 za 334 275 zł (9 578 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 610 000 zł (17 479 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 725 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
9 578
334 275 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
17 479
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 900
275 725 zł · 82,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 725 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 187 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 578 zł/m²sprzedaż 17 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024484 → 680 tys. zł+196+40,5%50 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
08.2021349 → 449 tys. zł+100+28,6%35 m²6,4 mies.1 p.
06.2021314 → 413 tys. zł+99+31,6%33 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2021369 → 520 tys. zł+151+41,1%35 m²9,9 mies.2 p.do weryfikacji