Flip: Warszawa, Maszynowa 12
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Maszynowa 12 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 349 200 zł (9 949 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 449 000 zł (12 792 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 800 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
9 949
349 200 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
12 792
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 843
99 800 zł · 28,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 800 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 72 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 949 zł/m²sprzedaż 12 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024484 → 680 tys. zł+196+40,5%50 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
01.2024334 → 610 tys. zł+276+82,5%35 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021314 → 413 tys. zł+99+31,6%33 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2021369 → 520 tys. zł+151+41,1%35 m²9,9 mies.2 p.do weryfikacji