Flip: Warszawa, Grójecka 186
138 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,0 m² pod adresem Grójecka 186 w Warszawie kupiono 02.07.2020 za 987 500 zł (7 154 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 1 359 000 zł (9 845 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 371 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
7 154
987 500 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
9 845
1 359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
371 500 zł · 37,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 8 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 371 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 279 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno12 90014 200kupnosprzedaż16 70019 700sprzedaż‹kupno 7 154 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023825 → 1 390 tys. zł+565+68,5%86 m²6,9 mies.5 p.
01.2023385 → 440 tys. zł+55+14,3%31 m²36,6 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020365 → 435 tys. zł+70+19,2%34 m²1,6 mies.8 p.
04.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%31 m²17,6 mies.12 p.