Flip: Warszawa, Grójecka 186
31 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Grójecka 186 w Warszawie kupiono 27.10.2017 za 290 000 zł (9 236 zł/m²) i sprzedano 16.04.2019 za 340 000 zł (10 828 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
9 236
290 000 zł
Sprzedaż 16.04.2019, zł/m²
10 828
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 7 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno12 90014 200kupnosprzedaż16 70019 700sprzedażkupno 9 236 zł/m²sprzedaż 10 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023825 → 1 390 tys. zł+565+68,5%86 m²6,9 mies.5 p.
01.2023385 → 440 tys. zł+55+14,3%31 m²36,6 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021988 → 1 359 tys. zł+372+37,6%138 m²10,1 mies.8 p.
04.2020365 → 435 tys. zł+70+19,2%34 m²1,6 mies.8 p.