Flip: Warszawa, Grójecka 186
34 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Grójecka 186 w Warszawie kupiono 09.03.2020 za 365 000 zł (10 673 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 435 000 zł (12 719 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
10 673
365 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
12 719
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
70 000 zł · 19,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 259,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 67 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno12 90014 200kupnosprzedaż16 70019 700sprzedażkupno 10 673 zł/m²sprzedaż 12 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023825 → 1 390 tys. zł+565+68,5%86 m²6,9 mies.5 p.
01.2023385 → 440 tys. zł+55+14,3%31 m²36,6 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021988 → 1 359 tys. zł+372+37,6%138 m²10,1 mies.8 p.
04.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%31 m²17,6 mies.12 p.