Odsprzedaż: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23
102 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,7 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23 w Warszawie kupiono 27.09.2021 za 1 300 000 zł (12 783 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 1 160 000 zł (11 406 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -140 000 zł, czyli -10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
12 783
1 300 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
11 406
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 377
-140 000 zł · -10,8%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (737 dni)
- Różnica cen brutto
- -140 000 zł
- ROI
- -10,8%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -34,4 pp · -447 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 12 783 zł/m²sprzedaż 11 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 600 → 1 500 tys. zł−100−6,3%101 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022503 → 575 tys. zł+73+14,4%42 m²20,7 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019350 → 375 tys. zł+25+7,1%65 m²5,0 mies.6 p.