Odsprzedaż: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23 w Warszawie kupiono 15.05.2020 za 502 500 zł (11 879 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 575 000 zł (13 593 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
11 879
502 500 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
13 593
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
72 500 zł · 14,4%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -48 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 11 879 zł/m²sprzedaż 13 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 600 → 1 500 tys. zł−100−6,3%101 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.20231 300 → 1 160 tys. zł−140−10,8%102 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019350 → 375 tys. zł+25+7,1%65 m²5,0 mies.6 p.