Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23
65 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23 w Warszawie kupiono 12.06.2019 za 350 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 375 000 zł (5 752 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
5 368
350 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
5 752
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
383
25 000 zł · 7,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż18 00022 100sprzedaż‹kupno 5 368 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 752 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 600 → 1 500 tys. zł−100−6,3%101 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.20231 300 → 1 160 tys. zł−140−10,8%102 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022503 → 575 tys. zł+73+14,4%42 m²20,7 mies.6 p.odsprzedaż