Flip: Warszawa, Herbu Oksza 14
68 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Herbu Oksza 14 w Warszawie kupiono 23.06.2025 za 699 126 zł (10 215 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 958 000 zł (13 998 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 874 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2025, zł/m²
10 215
699 126 zł
Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²
13 998
958 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
258 874 zł · 37,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 874 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 253 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 10 215 zł/m²sprzedaż 13 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025401 → 583 tys. zł+182+45,5%36 m²14,0 mies.1 p.
09.2025813 → 1 150 tys. zł+337+41,4%80 m²11,3 mies.1 p.
07.2025435 → 675 tys. zł+240+55,3%39 m²7,6 mies.parter
07.2025410 → 735 tys. zł+325+79,3%35 m²10,0 mies.8 p.