Flip: Warszawa, Herbu Oksza 14
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Herbu Oksza 14 w Warszawie kupiono 11.09.2024 za 410 000 zł (11 553 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 735 000 zł (20 710 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
11 553
410 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
20 710
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 158
325 000 zł · 79,3%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 313 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 400kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 11 553 zł/m²sprzedaż 20 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026699 → 958 tys. zł+259+37,0%68 m²7,6 mies.parter
12.2025401 → 583 tys. zł+182+45,5%36 m²14,0 mies.1 p.
09.2025813 → 1 150 tys. zł+337+41,4%80 m²11,3 mies.1 p.
07.2025435 → 675 tys. zł+240+55,3%39 m²7,6 mies.parter