Flip: Warszawa, Herbu Oksza 14
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Herbu Oksza 14 w Warszawie kupiono 05.12.2024 za 434 555 zł (11 238 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 675 000 zł (17 455 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 445 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
11 238
434 555 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
17 455
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 218
240 445 zł · 55,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 445 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 218 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 11 238 zł/m²sprzedaż 17 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026699 → 958 tys. zł+259+37,0%68 m²7,6 mies.parter
12.2025401 → 583 tys. zł+182+45,5%36 m²14,0 mies.1 p.
09.2025813 → 1 150 tys. zł+337+41,4%80 m²11,3 mies.1 p.
07.2025410 → 735 tys. zł+325+79,3%35 m²10,0 mies.8 p.