Flip: Warszawa, Herbu Oksza 14
80 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Herbu Oksza 14 w Warszawie kupiono 27.09.2024 za 813 317 zł (10 164 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 1 150 000 zł (14 371 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 336 683 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
10 164
813 317 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
14 371
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 207
336 683 zł · 41,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 336 683 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 307 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 10 164 zł/m²sprzedaż 14 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026699 → 958 tys. zł+259+37,0%68 m²7,6 mies.parter
12.2025401 → 583 tys. zł+182+45,5%36 m²14,0 mies.1 p.
07.2025435 → 675 tys. zł+240+55,3%39 m²7,6 mies.parter
07.2025410 → 735 tys. zł+325+79,3%35 m²10,0 mies.8 p.