Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 24
77 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Edwarda Habicha 24 w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 980 000 zł (12 704 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 1 070 000 zł (13 871 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
12 704
980 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
13 871
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
90 000 zł · 9,2%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -114 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 12 704 zł/m²sprzedaż 13 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023283 → 530 tys. zł+247+87,3%38 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022290 → 495 tys. zł+205+70,7%38 m²14,3 mies.6 p.
05.2022570 → 980 tys. zł+410+71,9%77 m²16,5 mies.4 p.
05.2022285 → 500 tys. zł+215+75,4%38 m²14,1 mies.7 p.