Odsprzedaż: Warszawa, Edwarda Habicha 24
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Edwarda Habicha 24 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 283 000 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 530 000 zł (13 933 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (948 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 27,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →