Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 45
61 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 45 w Warszawie kupiono 20.01.2021 za 539 379 zł (8 876 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 800 000 zł (13 164 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 621 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 621 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 52,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →