Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 45
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 45 w Warszawie kupiono 14.10.2020 za 477 507 zł (9 927 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 600 000 zł (12 474 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 493 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 493 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 23,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →