Odsprzedaż: Warszawa, Bergamotki 2
102 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,0 m² pod adresem Bergamotki 2 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 835 000 zł (8 190 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 1 490 000 zł (14 615 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 655 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 655 000 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 38,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →