Flip: Warszawa, Bergamotki 2
38 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Bergamotki 2 w Warszawie kupiono 01.10.2019 za 461 000 zł (12 141 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 575 000 zł (15 144 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
12 141
461 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
15 144
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 002
114 000 zł · 24,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 84 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno12 10016 100kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 12 141 zł/m²sprzedaż 15 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025285 → 750 tys. zł+465+163,2%31 m²47,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2021740 → 1 330 tys. zł+590+79,8%87 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021545 → 1 040 tys. zł+495+90,8%62 m²8,1 mies.5 p.
02.2021835 → 1 490 tys. zł+655+78,4%102 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.20201 020 → 2 135 tys. zł+1 115+109,3%111 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż
10.2019330 → 461 tys. zł+131+39,7%38 m²5,5 mies.2 p.