Odsprzedaż: Warszawa, Bergamotki 2
111 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,2 m² pod adresem Bergamotki 2 w Warszawie kupiono 09.05.2019 za 1 020 000 zł (9 173 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 2 135 000 zł (19 200 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 115 000 zł, czyli 109,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 115 000 zł
- ROI
- 109,3%
- ROI roczne
- 61,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →