Flip: Warszawa, Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61 w Warszawie kupiono 21.10.2022 za 290 000 zł (7 844 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 484 000 zł (13 092 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
7 844
290 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
13 092
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 248
194 000 zł · 66,9%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 139 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 844 zł/m²sprzedaż 13 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025300 → 495 tys. zł+195+65,0%31 m²8,4 mies.parter
03.2023248 → 275 tys. zł+27+10,8%36 m²17,4 mies.1 p.
02.2023224 → 360 tys. zł+136+60,7%30 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022206 → 263 tys. zł+57+27,9%31 m²13,2 mies.parter
10.2022241 → 290 tys. zł+49+20,5%37 m²12,2 mies.parter
11.2021120 → 180 tys. zł+60+49,5%14 m²4,3 mies.1 p.
10.2021350 → 415 tys. zł+65+18,6%53 m²3,2 mies.1 p.