Flip: Warszawa, Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61 w Warszawie kupiono 15.10.2021 za 240 674 zł (6 510 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 290 000 zł (7 844 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 326 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 326 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 20,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →