Flip: Warszawa, Wiktorska 31
39 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Wiktorska 31 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 345 000 zł (8 926 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 430 000 zł (11 125 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
8 926
345 000 zł
Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²
11 125
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
85 000 zł · 24,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 109,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 58 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno14 70017 300kupnosprzedaż18 40022 700sprzedażkupno 8 926 zł/m²sprzedaż 11 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026770 → 1 130 tys. zł+360+46,8%50 m²9,3 mies.1 p.
04.2023320 → 680 tys. zł+360+112,5%40 m²13,7 mies.2 p.
01.2023617 → 600 tys. zł−17−2,8%53 m²2,6 mies.4 p.