Odsprzedaż: Warszawa, Racławicka 42
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Racławicka 42 w Warszawie kupiono 29.10.2019 za 310 000 zł (11 914 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 465 000 zł (17 871 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
11 914
310 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
17 871
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 957
155 000 zł · 50,0%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 69 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 11 914 zł/m²sprzedaż 17 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024481 → 638 tys. zł+157+32,5%29 m²2,5 mies.1 p.
03.2024461 → 570 tys. zł+109+23,6%28 m²1,4 mies.5 p.
03.2021420 → 505 tys. zł+85+20,2%47 m²1,1 mies.4 p.
08.2018420 → 500 tys. zł+80+19,1%49 m²1,4 mies.2 p.
05.2018210 → 269 tys. zł+59+28,1%19 m²2,1 mies.3 p.