Flip: Warszawa, Racławicka 42
19 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Racławicka 42 w Warszawie kupiono 22.03.2018 za 210 000 zł (11 099 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 269 000 zł (14 218 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2018, zł/m²
11 099
210 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
14 218
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
59 000 zł · 28,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 310,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -18 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 11 099 zł/m²sprzedaż 14 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024481 → 638 tys. zł+157+32,5%29 m²2,5 mies.1 p.
03.2024461 → 570 tys. zł+109+23,6%28 m²1,4 mies.5 p.
03.2022310 → 465 tys. zł+155+50,0%26 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021420 → 505 tys. zł+85+20,2%47 m²1,1 mies.4 p.
08.2018420 → 500 tys. zł+80+19,1%49 m²1,4 mies.2 p.