Flip: Warszawa, Balladyny 7
16 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,5 m² pod adresem Balladyny 7 w Warszawie kupiono 20.10.2022 za 225 100 zł (14 523 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 264 000 zł (17 032 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 900 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 900 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 313,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →