Podwale, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podwale (Stare Miasto) to 22 700 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (25 700 zł/m²) i o 38% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 42 transakcje w 5 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 400–20 100 zł/m², a odsprzedają po 22 100–25 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 500kupno16 40020 100kupnosprzedaż22 10025 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podwale 3 | 32 300 | 3 | 0 |
| Podwale 9 | 22 200 | 2 | 0 |
| Podwale 19 | 17 000 | 18 | 1 |
| Podwale 23 | 22 700 | 3 | 0 |
| Podwale 29 | 26 900 | 16 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podwale 1912.2023200 → 700 tys. zł+500+250,0%100 m²31,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Podwale 1908.2021780 → 1 285 tys. zł+505+64,7%69 m²17,1 mies.1 p.
Podwale 1902.2020197 → 700 tys. zł+503+255,0%61 m²16,4 mies.4 p.do weryfikacji
Podwale 2911.2019475 → 745 tys. zł+270+56,8%39 m²33,1 mies.parterodsprzedaż