Odsprzedaż: Warszawa, Podwale 29
39 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Podwale 29 w Warszawie kupiono 15.02.2017 za 475 000 zł (12 155 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 745 000 zł (19 063 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2017, zł/m²
12 155
475 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
19 063
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 909
270 000 zł · 56,8%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 147 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 500kupno16 30019 800kupnosprzedaż21 90025 700sprzedażkupno 12 155 zł/m²sprzedaż 19 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →