Odsprzedaż: Warszawa, Podwale 19
100 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,9 m² pod adresem Podwale 19 w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 200 000 zł (2 002 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 700 000 zł (7 006 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 250,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
2 002
200 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
7 006
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 005
500 000 zł · 250,0%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 250,0%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +217,9 pp · 435 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 500kupno16 40020 100kupnosprzedaż22 10025 300sprzedaż‹kupno 2 002 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 006 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021780 → 1 285 tys. zł+505+64,7%69 m²17,1 mies.1 p.
02.2020197 → 700 tys. zł+503+255,0%61 m²16,4 mies.4 p.do weryfikacji