Flip: Warszawa, Podwale 19
69 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Podwale 19 w Warszawie kupiono 27.03.2020 za 780 000 zł (11 254 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 1 285 000 zł (18 540 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 505 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
11 254
780 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
18 540
1 285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 286
505 000 zł · 64,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 505 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 393 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 500kupno16 40020 100kupnosprzedaż22 10025 300sprzedażkupno 11 254 zł/m²sprzedaż 18 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023200 → 700 tys. zł+500+250,0%100 m²31,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020197 → 700 tys. zł+503+255,0%61 m²16,4 mies.4 p.do weryfikacji