Flip: Warszawa, Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9
24 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 w Warszawie kupiono 01.06.2017 za 150 000 zł (6 132 zł/m²) i sprzedano 22.06.2018 za 235 000 zł (9 608 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2017, zł/m²
6 132
150 000 zł
Sprzedaż 22.06.2018, zł/m²
9 608
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 475
85 000 zł · 56,7%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 73 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedaż‹kupno 6 132 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023840 → 1 382 tys. zł+542+64,5%64 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023227 → 232 tys. zł+5+2,2%89 m²9,8 mies.3 p.
04.2021830 → 1 180 tys. zł+350+42,2%80 m²10,1 mies.3 p.
09.2018235 → 340 tys. zł+105+44,7%24 m²3,2 mies.1 p.