Warszawa, Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9
80 transakcji · 02-022 · Stara Ochota · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 w Warszawie to 18 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 71 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza (18 000 zł/m²), o 8% więcej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 80 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 4.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 400–16 300 zł/m², a odsprzedają po 18 200–22 600 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedaż05.03.2026 · 24,5 m² · 500 000 zł · 20 442 zł/m²18.03.2024 · 26,6 m² · 535 000 zł · 20 113 zł/m² (dziś ok. 20 600)07.10.2021 · 31,7 m² · 465 000 zł · 14 692 zł/m² (dziś ok. 20 600)25.10.2018 · 60 m² · 650 000 zł · 10 833 zł/m² (dziś ok. 20 600)18.09.2018 · 122,2 m² · 1 300 000 zł · 10 637 zł/m² (dziś ok. 20 400) · i 4 więcej w tym miejscu08.01.2026 · 60,5 m² · 1 028 000 zł · 16 992 zł/m²11.03.2022 · 64,5 m² · 840 000 zł · 13 033 zł/m² (dziś ok. 17 300)05.05.2021 · 61 m² · 701 500 zł · 11 500 zł/m² (dziś ok. 17 100)03.02.2021 · 84,5 m² · 940 000 zł · 11 124 zł/m² (dziś ok. 17 100)29.05.2020 · 80,4 m² · 830 000 zł · 10 325 zł/m² (dziś ok. 16 900) · i 6 więcej w tym miejscu26.11.2025 · 64 m² · 830 000 zł · 12 969 zł/m²06.09.2021 · 31,9 m² · 290 000 zł · 9 102 zł/m² (dziś ok. 13 000)01.06.2017 · 24,5 m² · 150 000 zł · 6 132 zł/m² (dziś ok. 13 100)13.04.2012 · 65,7 m² · 380 000 zł · 5 786 zł/m² (dziś ok. 12 800)‹10.09.2025 · 20,7 m² · 115 000 zł · 5 569 zł/m² — poza skalą‹16.01.2023 · 88,5 m² · 232 250 zł · 2 624 zł/m² (dziś ok. 3 400) — poza skalą‹23.03.2022 · 88,5 m² · 227 250 zł · 2 568 zł/m² (dziś ok. 3 400) — poza skalą · i 1 więcej w tym miejscu23.07.2025 · 85,7 m² · 1 650 000 zł · 19 246 zł/m² (dziś ok. 19 400)16.07.2025 · 119,7 m² · 2 370 000 zł · 19 801 zł/m² (dziś ok. 19 900)11.08.2022 · 35,6 m² · 550 000 zł · 15 449 zł/m² (dziś ok. 20 000)30.10.2018 · 87,5 m² · 900 000 zł · 10 286 zł/m² (dziś ok. 19 600)04.01.2018 · 83 m² · 810 000 zł · 9 760 zł/m² (dziś ok. 20 000) · i 4 więcej w tym miejscu15.01.2025 · 124,5 m² · 1 960 000 zł · 15 746 zł/m² (dziś ok. 15 600)05.09.2019 · 86,6 m² · 800 000 zł · 9 235 zł/m² (dziś ok. 16 000)24.10.2012 · 45,5 m² · 315 000 zł · 6 920 zł/m² (dziś ok. 16 000)28.11.2024 · 128,5 m² · 2 225 000 zł · 17 318 zł/m² (dziś ok. 16 800)18.08.2022 · 63 m² · 819 000 zł · 13 000 zł/m² (dziś ok. 16 900)01.09.2020 · 88,5 m² · 900 000 zł · 10 166 zł/m² (dziś ok. 16 100)28.10.2019 · 40,1 m² · 380 000 zł · 9 481 zł/m² (dziś ok. 16 400)19.02.2016 · 61,1 m² · 450 000 zł · 7 365 zł/m² (dziś ok. 16 700) · i 1 więcej w tym miejscu25.09.2023 · 64,5 m² · 1 382 000 zł · 21 443 zł/m² (dziś ok. 25 100)13.06.2023 · 87,4 m² · 1 385 000 zł · 15 847 zł/m² (dziś ok. 19 200)15.12.2022 · 90 m² · 1 315 000 zł · 14 611 zł/m² (dziś ok. 18 900)09.06.2022 · 122,1 m² · 1 775 000 zł · 14 533 zł/m² (dziś ok. 19 100)01.10.2021 · 127,1 m² · 1 687 000 zł · 13 273 zł/m² (dziś ok. 18 600)22.06.2018 · 24,5 m² · 235 000 zł · 9 608 zł/m² (dziś ok. 19 000) · i 3 więcej w tym miejscu03.09.2021 · 87,9 m² · 1 100 000 zł · 12 514 zł/m² (dziś ok. 17 900)18.06.2013 · 88,2 m² · 690 000 zł · 7 823 zł/m² (dziś ok. 18 400)10.05.2012 · 66,1 m² · 525 000 zł · 7 943 zł/m² (dziś ok. 17 700)20.04.2011 · 64 m² · 544 000 zł · 8 500 zł/m² (dziś ok. 17 900)15.04.2010 · 83,1 m² · 710 000 zł · 8 545 zł/m² (dziś ok. 17 800)29.06.2021 · 73,5 m² · 1 090 000 zł · 14 832 zł/m² (dziś ok. 21 800)01.04.2021 · 80,4 m² · 1 180 000 zł · 14 678 zł/m² (dziś ok. 22 100)12.01.2021 · 55,2 m² · 525 000 zł · 9 507 zł/m² (dziś ok. 14 800)27.12.2018 · 61,2 m² · 490 000 zł · 8 007 zł/m² (dziś ok. 14 900)10.03.2020 · 116,8 m² · 1 638 000 zł · 14 022 zł/m² (dziś ok. 23 100)27.09.2018 · 24,5 m² · 340 000 zł · 13 900 zł/m² (dziś ok. 26 700)27.07.2017 · 89,8 m² · 1 025 000 zł · 11 414 zł/m² (dziś ok. 24 100)15.10.2016 · 61,2 m² · 660 000 zł · 10 779 zł/m² (dziś ok. 23 700)18.06.2015 · 44,7 m² · 202 404 zł · 4 531 zł/m² (dziś ok. 10 300)08.08.2014 · 73,5 m² · 690 000 zł · 9 389 zł/m² (dziś ok. 21 700)27.08.2013 · 63,5 m² · 570 000 zł · 8 976 zł/m² (dziś ok. 21 400)ten budynek · 71 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
05.03.202624,5 m²piętro: 1500 000 zł20 442 zł/m²wtórny
08.01.202660,5 m²piętro: parter1 028 000 zł16 992 zł/m²wtórny
26.11.202564,0 m²piętro: 2830 000 zł12 969 zł/m²wtórny
10.09.202520,7 m²piętro: 1115 000 zł5 569 zł/m²wtórny
23.07.202585,7 m²piętro: 31 650 000 zł19 246 zł/m²wtórny
16.07.2025119,7 m²piętro: 32 370 000 zł19 801 zł/m²wtórny
15.01.2025124,5 m²piętro: 11 960 000 zł15 746 zł/m²wtórny
28.11.2024128,5 m²piętro: 12 225 000 zł17 318 zł/m²wtórny
18.03.202426,6 m²piętro: 3535 000 zł20 113 zł/m²wtórny
25.09.202364,5 m²piętro: 11 382 000 zł21 443 zł/m²wtórny
13.06.202387,4 m²piętro: 31 385 000 zł15 847 zł/m²wtórny
16.01.202388,5 m²piętro: 3232 250 zł2 624 zł/m²wtórny
15.12.202290,0 m²piętro: parter1 315 000 zł14 611 zł/m²wtórny
18.08.202263,0 m²piętro: parter819 000 zł13 000 zł/m²wtórny
11.08.202235,6 m²piętro: 2550 000 zł15 449 zł/m²wtórny
09.06.2022122,1 m²piętro: 31 775 000 zł14 533 zł/m²wtórny
14.04.20220,9 m²piętro: 11 127 500 zł1 326 471 zł/m²wtórny
23.03.202288,5 m²piętro: 3227 250 zł2 568 zł/m²wtórny
11.03.202264,5 m²piętro: 1840 000 zł13 033 zł/m²wtórny
07.10.202131,7 m²piętro: 2465 000 zł14 692 zł/m²wtórny
01.10.2021127,1 m²piętro: 41 687 000 zł13 273 zł/m²wtórny
06.09.202131,9 m²piętro: 2290 000 zł9 102 zł/m²wtórny
03.09.202187,9 m²piętro: 11 100 000 zł12 514 zł/m²wtórny
02.09.202147,6 m²piętro: parter98 113 zł2 063 zł/m²wtórny
29.06.202173,5 m²piętro: 31 090 000 zł14 832 zł/m²wtórny
05.05.202161,0 m²piętro: 4701 500 zł11 500 zł/m²wtórny
01.04.202180,4 m²piętro: 31 180 000 zł14 678 zł/m²wtórny
03.02.202184,5 m²piętro: 3940 000 zł11 124 zł/m²wtórny
12.01.202155,2 m²piętro: parter525 000 zł9 507 zł/m²wtórny
01.09.202088,5 m²piętro: parter900 000 zł10 166 zł/m²wtórny
29.05.202080,4 m²piętro: 3830 000 zł10 325 zł/m²wtórny
10.03.2020116,8 m²piętro: 11 638 000 zł14 022 zł/m²wtórny
07.11.201961,4 m²piętro: 4622 000 zł10 129 zł/m²wtórny
28.10.201940,1 m²piętro: 4380 000 zł9 481 zł/m²wtórny
25.09.201983,2 m²piętro: 3832 200 zł10 000 zł/m²wtórny
05.09.201986,6 m²piętro: parter800 000 zł9 235 zł/m²wtórny
27.12.201861,2 m²piętro: 4490 000 zł8 007 zł/m²wtórny
30.10.201887,5 m²piętro: 1900 000 zł10 286 zł/m²wtórny
25.10.201860,0 m²piętro: 2650 000 zł10 833 zł/m²wtórny
27.09.201824,5 m²piętro: 1340 000 zł13 900 zł/m²wtórny
18.09.2018122,2 m²piętro: 41 300 000 zł10 637 zł/m²wtórny
22.06.201824,5 m²piętro: 1235 000 zł9 608 zł/m²wtórny
04.01.201883,0 m²piętro: 4810 000 zł9 760 zł/m²wtórny
27.07.201789,8 m²piętro: 11 025 000 zł11 414 zł/m²wtórny
01.06.201724,5 m²piętro: 1150 000 zł6 132 zł/m²wtórny
11.04.201761,8 m²piętro: 3490 000 zł7 929 zł/m²wtórny
11.04.201759,0 m²piętro: 4540 000 zł9 153 zł/m²wtórny
06.04.201720,7 m²piętro: 1179 000 zł8 668 zł/m²wtórny
16.12.201645,3 m²415 000 zł9 171 zł/m²wtórny
15.10.201661,2 m²660 000 zł10 779 zł/m²wtórny
15.09.201666,5 m²600 000 zł9 018 zł/m²wtórny
24.06.201661,1 m²547 500 zł8 961 zł/m²wtórny
10.06.201687,5 m²670 000 zł7 662 zł/m²wtórny
01.06.201661,2 m²470 000 zł7 676 zł/m²wtórny
06.03.201631,2 m²284 000 zł9 105 zł/m²wtórny
19.02.201661,1 m²450 000 zł7 365 zł/m²wtórny
08.01.201631,2 m²280 000 zł8 974 zł/m²wtórny
24.09.201590,0 m²648 000 zł7 200 zł/m²wtórny
18.06.201544,7 m²202 404 zł4 531 zł/m²pierwotny
26.03.2015116,8 m²970 000 zł8 303 zł/m²wtórny
29.12.2014124,1 m²1 000 000 zł8 057 zł/m²wtórny
08.08.201473,5 m²690 000 zł9 389 zł/m²wtórny
09.06.201488,7 m²790 000 zł8 906 zł/m²wtórny
17.12.2013111,5 m²920 000 zł8 253 zł/m²wtórny
27.08.201363,5 m²570 000 zł8 976 zł/m²wtórny
18.06.201388,2 m²690 000 zł7 823 zł/m²wtórny
24.10.201245,5 m²315 000 zł6 920 zł/m²wtórny
10.05.201266,1 m²525 000 zł7 943 zł/m²wtórny
13.04.201265,7 m²380 000 zł5 786 zł/m²wtórny
21.11.201140,8 m²330 000 zł8 088 zł/m²wtórny
20.04.201164,0 m²544 000 zł8 500 zł/m²wtórny
15.04.201083,1 m²710 000 zł8 545 zł/m²wtórny
12.10.200928,3 m²258 000 zł9 126 zł/m²wtórny
20.08.200961,3 m²460 000 zł7 504 zł/m²wtórny
13.08.200925,4 m²230 000 zł9 052 zł/m²wtórny
27.05.200985,6 m²580 000 zł6 773 zł/m²wtórny
20.03.200933,4 m²277 000 zł8 293 zł/m²wtórny
01.12.200831,9 m²340 000 zł10 672 zł/m²wtórny
11.10.200861,1 m²690 000 zł11 291 zł/m²wtórny
03.08.200665,2 m²405 000 zł6 212 zł/m²wtórny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023840 → 1 382 tys. zł+542+64,5%64 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023227 → 232 tys. zł+5+2,2%89 m²9,8 mies.3 p.
04.2021830 → 1 180 tys. zł+350+42,2%80 m²10,1 mies.3 p.
09.2018235 → 340 tys. zł+105+44,7%24 m²3,2 mies.1 p.
06.2018150 → 235 tys. zł+85+56,7%24 m²12,7 mies.1 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →