Flip: Warszawa, Grójecka 70
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Grójecka 70 w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 535 000 zł (10 808 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 590 000 zł (11 919 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
10 808
535 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
11 919
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
55 000 zł · 10,3%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -53 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 10 808 zł/m²sprzedaż 11 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025530 → 610 tys. zł+80+15,1%44 m²4,1 mies.1 p.
03.2025515 → 680 tys. zł+165+32,0%33 m²5,3 mies.5 p.
05.2022515 → 535 tys. zł+20+3,9%50 m²5,4 mies.6 p.
01.2020390 → 596 tys. zł+206+52,8%42 m²5,1 mies.2 p.
04.2019310 → 399 tys. zł+89+28,7%35 m²5,4 mies.2 p.
03.2018320 → 475 tys. zł+155+48,4%49 m²11,1 mies.4 p.